Membru ANEVAR, AAEC, AICPS
  1. Despre
  2. Certificare
  3. Proiectare
  4. Evaluare
  5. Legislatie
  6. Termeni
  7. Preturi
  8. Noutati
  9. Contact
certificat energetic,certificare energetica, audit energetic cladiri, reabilitare termica, evaluare imobiliare, proiectare constructii
      
Loading
0722.970.501 | 0745.800.248 | expertrapid@gmail.com Suntem pe Facebook: www.facebook.com/experting.ro

Site-uri partenere ? www.itinerarimobiliar.info | www.gps-cadastru.ro

Evaluare proprietati imobiliare:

Expert evaluator, membru ANEVAR, realizam Evaluari si Reevaluari la standarde profesionale internationale.

Evaluarea proprietatilor imobiliare:

apartamente, case, vile, cladiri
spatii comerciale
constructii industriale
terenuri libere sau construite


Acte necesare pentru evaluarea unei proprietati imobiliare (copii xerox):

Act de proprietate, īncheiere de intabulare
Extras de carte funciara
Plan de īncadrare īn zona
Plan de situatie
Autorizatie de construire / desfiintare
Certificat de urbanism
Memoriu tehnic arhitectura rezistenta
Fisa bunului imobil
Releveu / nivel
Copie carte de identitate client / Copie Certificat de īnregistrare Fiscala (societati comerciale)


Pasii unei evaluari imobiliare sunt urmatorii:

1. Documentarea asupra proprietatii imobiliare de catre evaluatorul imobiliar:
identificarea proprietatii imobiliare
identificarea drepturilor de proprietate asupra obiectivului evaluarii
stabilirea scopului evaluarii imobiliare si tipul de valoare ce trebuie determinata

2. Centralizarea si analiza datelor si informatiilor:
colectarea si analiza datelor si informatiilor relevante; aceste date si informatii trebuie sa contina elementele necesare pentru aplicarea metodelor de evaluare (metoda costurilor, analiza celei mai bune utilizari, metoda comparatiei directe etc.)
se stabileste conformitatea cu standardele, ipotezele specifice, conditiile limitative si sursele de informare

3. Elaborarea unui raport de evaluare imobiliara:
procesul de evaluare a proprietatii imobiliare se finalizeaza prin intocmirea unui raport de evaluare. Acesta este un document scris in care sunt cuprinse instructiunile pentru procesul de evaluare, baza de evaluare - tipul de valoare, scopul evaluarii si rezultatele analizei care a condus la opinia privind valoarea.

Raportul evaluarii imobiliare explica procesele analitice care au fost parcurse in cursul evaluarii si prezinta informatiile semnificative care au fost folosite in analiza. Tipul, dimensiunea si continutul unui raport de evaluare variaza in functie de tipul proprietatii, cerintele legale si de natura si complexitatea procesului de evaluare imobiliara.

Tel: 0722.970.501 | 0745.800.248
Bucuresti, Romania
www.experting.ro | expertrapid@gmail.com

| certificare energetica |